|
Фото: vector-images.com
В пгт. Редкино ОАО «Тверьэнергосбыт», выступая одновременно в роли ресурсоснабжающей организации и в роли исполнителя коммунальной услуги, стала распределять по строке «Общедомовые нужды» весь небаланс электроэнергии между показанием общедомового счётчика и суммой индивидуальных (квартирных) счётчиков, не анализируя (игнорируя) природу возникновения значительного небаланса. Это привело к резкому увеличению счетов на общедомовые нужды. По некоторым многоквартирным домам небаланс превышает норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды, в 10 -50 раз.
Редкинская общественная палата, проанализировав природу небаланса электроэнергии по многоквартирным домам, пришла к выводу, что в небаланс включаются расходы электроэнергии, не имеющие ничего общего с общедомовыми нуждами:
- Хищения (банальное воровство и несанкционированные подключения к внутридомовым электросетям).
- Сверхнормативные потери электроэнергии внутридомовых сетях, которые не ремонтировались в пгт. Редкино по 30 - 40 лет.
Создалась парадоксальная ситуация:
- ОАО «Тверьэнергосбыт», как исполнитель коммунальной услуги, не занимаясь выявлением расхитителей электроэнергии, поощряет расхищение электроэнергии и распределяет объёмы хищений по строке «Общедомовые нужды» на всех собственников многоквартирных домов.
- ОАО «Тверьэнергосбыт», как исполнитель коммунальной услуги, не принимая мер по снижению сверхнормативных потерь во внутридомовых сетях, способствует увеличению объёмов потерь электроэнергии и увеличению суммы счетов на оплату общедомовых нужд.
- В Российской Федерации нет нормативных документов, разрешающих списывать хищения и сверхнормативные потери на всех собственников многоквартирного дома, но это делается.
Редкинская общественная палата предлагает разработать нормативный документ, который обязывал бы:
- Организации жилищно-коммунального комплекса проводить ревизию общедомовых инженерных сетей каждого многоквартирного дома перед тем, как устанавливать общедомовой прибор учёта и выявлять степень сверхнормативных потерь.
- Ресурсоснабжающую организацию вести мониторинг по всем многоквартирным домам уровня отклонения небаланса электроэнергии от норматива на общедомовые нужды.
- По статистическим данным мониторинга выявлять уровень хищений и уровень сверхнормативных потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.
- В случае превышения небаланса электроэнергии по многоквартирному дому над нормативом расхода электроэнергии на общедомовые нужды, например на 50 - 100%, организации жилищно-коммунального комплекса разрабатывают программы предупреждения и ликвидации хищении и сверхнормативных потерь.
С уважением, Председатель Редкинской общественной палаты В.М. Бирюков |
