Пришло время навести порядок |
28.06.2018 |
Фото: Пресс-служба Общественной палаты Тверской области27 июня 2018 года состоялось заседание круглого стола на тему: «Проблемы сверхнормативного потребления и оплаты электроэнергии, используемой при содержании общего имущества в многоквартирных домах». Организатор - рабочая группа Общественной палаты Тверской области по развитию городской среды, ТОС, ЖКК, сферы услуг и потребительского рынка. (Руководитель - Кириченко Ольга Леонидовна). В настоящее время сложилась критическая ситуация, связанная с задолженностью Управляющих организаций – УК, ТСЖ и ЖСК (далее - исполнители коммунальных услуг) по оплате электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) перед энергосбытовыми компаниями. Данная ситуация провоцирует недовольство граждан в начислениях по ОДН, банкротство Управляющих компаний. Данная проблема преимущественно вызвана следующими причинами: - отсутствие достоверных данных (хищение, занижение объемов потребления и т.д.) у исполнителей коммунальных услуг относительно объемов потребления электроэнергии населением; - отсутствие доступа к индивидуальным приборам учета; - не своевременная передача данных по индивидуальным приборам учета; - низкий норматив на ОДН; - отсутствие дифференциации нормативов на ОДН; - отсутствие единой системной работы по обслуживанию приборов учета электрической энергии, в том числе по регулярной проверке оборудования и снятию данных о потребленной электроэнергии; - отсутствие источников финансирования для реализации технических мероприятий по модернизации системы учета коммунальных ресурсов. - отсутствие взаимодействия РСО с Управляющими организациями в части обмена информацией по потребителям, прозрачность информации. С докладами по заявленной теме выступили: Бурмистров Андрей Анатольевич – начальник отдела энергетики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области: - варианты решения проблемы сверхнормативного потребления и оплаты электроэнергии, используемой при содержании общего имущества в МКД; - региональные мероприятия по энергосбережению и учету коммунального ресурса (электрическая энергия) в многоквартирных домах; - о проведении министерством информационной и разъяснительной работы с населением в части соблюдения собственниками помещений дисциплины по передаче данных индивидуальных приборов учета. Шурмина Елена Григорьевна – начальник управления в сфере электроэнергетики «Региональной энергетической комиссии»: - принцип расчета ОДН на эл энергию; - проводимые мероприятия по дифференциации норматива на ОДН; - о порядке расчета и применения индивидуального тарифа на ОДН. Гордеев Александр Владимирович – руководитель Тверского отделения ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт»: - текущая ситуация по задолженности исполнителей коммунальных услуг по оплате ОДН; - мероприятия, осуществляемые в рамках контроля потребления электрической энергии потребителями МКД, входящими в зону ответственности гарантирующего поставщика; - организация информационного обмена между гарантирующим поставщиком и исполнителями коммунальных услуг в отношении данных о потреблении электрической энергии потребителями МКД; - меры воздействия в отношении лиц, не исполняющих обязанности по сдаче показаний приборов учета электрическую энергии, а так же не производящих оплату за потребленную электрическую энергию. Горащенко Константин Петрович – начальник управления реализации услуг МУП «Тверьгорэлектро»: - влияние проблемы сверхнормативного потребления и ненадлежащей оплаты электроэнергии, используемой при содержании общего имущества в МКД, на потери сетевой организации; - опыт применения технических мероприятий по совершенствованию системы учета электрической энергии потребителей – физических лиц. Силенко Сергей Васильевич – директор Тверского подразделения ЦОКР г. Тверь: - энергоэффективный капремонт. Авдалян Григорий Андреевич, Игнатьев Станислав Викторович, Куликов Алексей Владимирович, Цыба Ольга Сергеевна – эксперты рабочей группы Общественной палаты Тверской области по развитию городской среды, ТОС, ЖКК, сферы услуг и потребительского рынка: - примеры применения изменений в ЖК РФ как способ решения проблемы с сверхнормативным ОДН по электроэнергии. Применение современных технологий для автоматизации учета ресурсов в МКД. По итогам встречи подготовлены следующие рекомендации: I. Рабочей группе Общественной палаты Тверской области: 1. Инициировать внесение Общественной палатой Тверской области предложения в Правительство РФ о включении в тариф сетевых и (или) сбытовых организаций затрат на оснащение многоквартирных домов автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг. 2. Инициировать внесение Общественной палатой Тверской области предложения в Правительство РФ об изменении статуса платы за электрическую энергию, используемую при содержании общего имущества в МКД, из жилищной услуги в коммунальную, в целях возможности получения платы за нее гарантирующим поставщиком напрямую с потребителей – физических лиц. II. Правительству Тверской области (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области): 1. внести правки в статью 18 Закона Тверской области от 28.06.2013 № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» в части расширения перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта по установке «умных» счетчиков на электрическую энергию; 2. реанимировать Закон Тверской области от 08.12.2010 г. № 109-ЗО «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности в Тверской области»; 3. при строительстве жилья вносить в проектную документацию обязательную установку современных систем учета коммунальных ресурсов; 4. проводить разъяснительную и информационную работу с населением в части дисциплины сдачи показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, оплаты за потребленный ресурс, а так же реализации мероприятий по учету и энергосбережению коммунальных ресурсов. III. ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области: 1. разработать дифференцированные нормативы ОДН по электрической энергии; 2. разработать и применять порядок расчетов по индивидуальным нормативам и тарифам в части расчетов ОДН по электрической энергии. IV. ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области: 1. при подготовке ответов на обращения граждан в части расчетов ОДН по эл энергии, пользоваться подтвержденными источниками и действующим жилищным законодательством. V. ОП «Тверь АтомЭнергоСбыт»: 1. иметь в наличии штат инспекторов по проверке данных индивидуальных приборов учета эл. энергии; 2. не отказываться от взаимодействия с Управляющими организациями в части прозрачности и достоверности данных, касающихся потребления электрической энергии. VI. Управляющим компаниям: 1. создать независимое действующее объединение (или объединить имеющиеся структуры) с целью защиты своей профессиональной деятельности, а так же с целью построения деловых отношений с органами исполнительной власти, с органами законодательной власти, с РСО, с органами местного самоуправления. 2. взаимодействовать с региональными СМИ для информирования населения о проблемах управления и обслуживания МКД, путей их решения, а так же демонстрации положительного и успешного опыта деятельности Управляющих компаний с целью изменения сформированного имиджа. Помимо позиций резолюции круглого стола, также принято решение провести на площадке Общественной палаты Тверской области совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства тверской области, Тверского отделения ОП "ТвеьАтомЭнергоСбыт", ООО "Энергобаланс", Тверского подразделения ЦОКР г. Тверь рабочую встречу с Управляющими организациями города Твери и Тверской области в части демонстрации и обсуждения конкретных мер и мероприятий по учету электрической энергии в многоквартирных жилых домах, а также мероприятий по энергосбережению.
Пресс-служба Общественной палаты Тверской области. Тел. 34-78-59 |