Общественная палата Тверской области начала анализировать проблему по сверхнормативному потреблению электрической энергии, расходуемой на общедомовые нужды (ОДН) |
23.11.2018 |
Фото: Пресс-служба Общественной палаты Тверской области21 ноября т.г. Общественная палата Тверской области организовала и провела круглый стол с Управляющими организациям на тему: «Пути решения по снижению потребления и оплаты электроэнергии, используемой при содержании общего имущества в МКД». Модератором выступила руководитель рабочей группы Общественной палаты Тверской области по развитию городской среды ТОС, ЖКК, сферы услуг и потребительского рынка Кириченко Ольга Леонидовна. В мероприятии приняли участие: заместитель председателя постоянного комитета по транспорту и жилищно-коммунальному комплексу Законодательного собрания Тверской области - Воробьёв Василий Александрович, руководители и специалисты ГУ «РЭК» Тверской области, ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», МУП «Тверьгорэлектро», а также Прокуратура Тверской области, Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, потребители услуг, активные граждане. Активными участниками дискуссии стали эксперты Общественной палаты Тверской области – Игнатьев Станислав Викторович, Иванов Евгений Михайлович, Куликов Алексей Владимирович, Авдалян Григорий Андреевич. На территории г. Твери и Тверской области сложилась ситуация, при которой действия участников сферы ЖКХ приводят к абсолютно противоположным последствиям. Урегулирование спорных ситуаций происходит исключительно в рамках судебных процессов. Возможность ресурсоснабжающих организаций (РСО) ограничена установкой общедомовых приборов учета (ОДПУ). Низкий норматив для расчета ОДН не подтверждает фактические расходы электрической энергии, которая используется при содержании общего имущества в МКД. Данный норматив не стимулирует жильцов МКД к установке и содержанию индивидуальных приборов учета (ИПУ), а также расчетов по ОДПУ. Управляющие организации являются заложниками положений ст. 156 ч. 9.2 ЖК РФ, по которым собственники помещений в большинстве случаев не принимают решений по расчетам ОДН на основании показаний ОДПУ. Конкретные меры ответственности для собственников помещений при нарушении обязанностей в рамках требований законодательства отсутствуют. В недостаточном объеме ведется работа по предотвращению хищений электроэнергии. Это приводит к тому, что собственники помещений не обеспечивают своевременную передачу данных ИПУ, закрывают доступ к индивидуальным приборам учета при проверке оборудования и снятию данных о потребленной электроэнергии. Запрет на выставление к оплате ОДН свыше нормативных значений при низком нормативе ориентирует УК вместо развития систем учета на исключение ОДПУ из расчетных схем, в том числе сокрытию реальных показаний. Нет стимула по применению дифференцированных нормативов на ОДН по сравнению с другими регионами ЦФО. Продвижение и демонстрация мероприятий по автоматизированному учету электрической энергии, положительный опыт работы Управляющих организаций на МКД в регионе полностью отсутствует. Как следствие – отсутствие инвестиций для реализации технических мероприятий по модернизации системы учета коммунальных ресурсов. Продолжается конфликт в деловых отношениях и взаимодействии РСО с Управляющими организациями. Общественная палата Тверской области считает, что текущая ситуация может быть охарактеризована как исключительно отрицательная и требует принятия конкретных решений, направленных на выработку ответственности каждой категории участников сферы ЖКХ за предпринимаемые действия (бездействия). Общественное обсуждение было жарким. Все участники совещания едины во мнении – «замкнутый круг» надо разрывать. Звучали размеры нормативов других регионов ЦФО, количество дифференцированных нормативов у них. ГУ «РЭК» Тверской области готово рассчитать дифференцированные нормативы на ОДН, и даже индивидуальные. Но для этой работы необходима достоверная информация от Управляющих организаций по домам, их конструктивным особенностям, наличию оборудования. Управляющие компании предложение провести такую работу и прислать информацию в РЭК встретили неоднозначно. Может, в силу того, что отсутствует вера в то, что исполнительный орган власти рассчитает нормативы и утвердит их. Тем не менее, других вариантов нет. И эту работу УК надо провести до 1 мая 2019 года. Иначе, действительно, мало что изменится. Поставщик коммунального ресурса не будет получать денежные средства, будет продолжать подавать иски в суд. Суды будут принимать соответствующие решения, которые останутся без реализации, поскольку собрать с населения при имеющихся условиях оплату за потребленный коммунальный ресурс большинство Управляющих организаций не смогут. Выработанные рекомендации и пожелания совещания будут направлены всем участникам, в заинтересованные органы и организации. Определен состав Рабочей группы, которая разработает Дорожную карту. Есть надежда на изменение ситуации, но только совместным трудом, в диалоге граждан, власти и ресурсоснабжающих организаций. Общественная палата региона свой шаг сделала. Начинаем движение вперед.
Пресс-служба Общественной палаты Тверской области. Тел. 34-78-59 |